Grensejustering

Grensejustering gjennomføres når det skal overføres et lite areal fra en eiendom til en annen.

Det er ikke mulig å grensejustere fra en landbrukseiendom til en bolig- eller hyttetomt.

Gebyr for grensejustering av boligeiendom:

Areal fra 0 - 250 m2                  kr. 6500,-
Areal fra 251 - 500 m2              kr. 7000,- 

Gebyr for grensejustering av anleggseiendom:

Volum fra 0 - 250 m3              kr.  15 000,-
Volum fra 251 - 1000 m3        kr.  16 000,-

Veiledning

Krav (rekvisisjon) om grensejustering skal skje skriftlig.

Vedlegg som må være med:

• Kartskisse som viser den aktuelle grensen som ønskes justert

Søknaden sendes til:

Eidskog kommune
Postmottak
Pb.94
2231 Skotterud

Behandling

Kommunen innhenter nødvendige opplysninger, og gjennomfører oppmålingsforretning og matrikkelføring.

Behandlingstid

Fra kravet om grensejustering er mottatt, har kommunen inntil 16 uker å ferdigbehandle saken hvis ikke annen frist er avtalt.

Beskrivelse av oppmålings- og matrikkelføringsprosessen:

1. Kommunen vil bestille en landmåler som kommer og måler opp grensene. Søker og involverte parter vil motta varsel om oppmåling, senest 14 dager før oppmålingen finner sted.
2. Etter at landmåleren har målt opp, vil han ferdigstille en protokoll fra oppmålingen som sendes kommunen. Kommunen vil så sende denne ut til alle involverte parter, hvor man har 14 dager til å uttale seg/klage på oppmålingsforretningen.
3. Hvis det ikke kommer noen innsigelser eller klager innen fristen, vil kommunen føre oppmålingsforretningen i matrikkelen og det sendes ut matrikkelbrev til alle involverte parter. Fra partene mottar brevet har de 3 ukers klagefrist på matrikkelføringen.

Det er mulig å redusere behandlingstiden med noen uker, hvis partene gir beskjed til kommunen om at de godkjenner protokollen/matrikkelbrevet før klagefristen har utløpt.

• Arealet for de involverte eiendommene kan økes eller reduseres med inntil 5 % målt mot den minste matrikkelenheten, men maksimalt 500 kvm
• For anleggseiendom kan volumet økes eller reduseres med inntil 5 %, men maksimalt 1000 kubikkmeter
• En eiendom kan ikke avgi mer enn 20% av det arealet som var før justering
• Verdien på eiendommen kan ikke reduseres med mer enn 1G (G = Grunnbeløp i folketrygden)
• Justeringen må ikke være i strid med konsesjonsloven, jordloven §12 eller rettslig bindende planer etter plan- og bygningsloven

Klagefristen er tre uker og løper fra det tidspunktet du har mottatt matrikkelbrevet eller underretning om føringen i matrikkelen. Både hjemmelshavere, eiere og festere som avgjørelsen har betydning for, kan klage på grensejusteringen. Du sender klagen til kommunen som også kan gi veiledning. Opprettholder kommunen sin avgjørelse, blir saken sendt videre til Fylkesmannen, som avgjør om klagen skal tas til følge.

• Lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker (forvaltningsloven)
• Lov om eigedomsregistrering (matrikkellova) § 16 Grensejustering
• Lov om eigedomsregistrering (matrikkellova) § 9 Kven som kan krevje matrikkelføring av ny matrikkeleining o.a.
• Lov om jord (jordlova) § 12 Deling
• Forskrift om eiendomsregistrering (matrikkelforskriften) § 34 Grensejustering